چهار روش که در کجاسرمایه‌ گذاری کنیم؟

در مقاله قبلی به توضیح یک دلیل ساده پرداختیم که چرا باید سرمایه‌ گذاری کنیم. همان‌طور که اشاره شد پس‌اندازهای ما روزبه‌روز ارزش خود را از دست می هد. همین‌طور قدرت خریدمان روزبه‌روز کاهش پیدا می‌کند.

تورم با حرارت رو به افزایش خود، لحظه‌به‌لحظه ارزش پولمان را مانند یخ آب می‌کند! بنابراین لازم است بر درامد و هزینه‌های خود مدیریت داشته باشیم و به‌صورت منظم همواره بخشی از مازاد درآمدمان را نه پس‌انداز! بلکه سرمایه‌ گذاری کنیم.

اگر مقاله قبلی را خوانده باشید گفتیم متکا محل خوبی برای سرمایه‌ گذاری نیست! همین‌طور خرید طلا و جواهرات هم به دلایل متعدد نوعی پس‌انداز روز مبادا محسوب می‌شود نه سرمایه‌ گذاری!

این مطلب به توضیح روش‌های مرسوم سرمایه‌ گذاری می‌پردازد. انتهای این مطلب یاد خواهیم گرفت پس‌اندازهای خود را چگونه و در کجا سرمایه‌ گذاری کنیم ؟

1.سرمایه‌ گذاری در بانک

ساده‌ترین روش سرمایه‌ گذاری سپرده کوتاه‌مدت یا بلندمدت بانکی است!

اولین مزیتش اما نقد شوندگی بالای آن است اما بزرگ‌ترین اشکالش عقب بودن نرخ بهره بانکی نسبت به تورم است! درواقع سرمایه‌ گذاری در بانک نسبت به گذاشتن پول در بالش و متکا فقط دو تفاوت دارد:

• امنیت سرمایه‌ گذاری بیشتر است
• سود اندکی نسبت به زمان سپرده‌گذاری دریافت می‌کنیم.

اما فراموش نکنیم قیمت یک عدد شیر پاکتی پگاه تا سال آینده 20درصد افزایش میابد درصورتی‌که با نرخ سپرده بلندمدت حداکثر 17درصد سود گرفته‌ایم!

2. سرمایه‌ گذاری در املاک

اگر بخواهیم برای سؤال در کجا  سرمایه‌ گذاری کنیم دومین روش را معرفی کرده باشیم، املاک راه خوبی است.

اما صبر کنید، اگر پس‌اندازهایمان کمتر از چند صد میلیون تومان است به نظر حتی صحبت کردن در مورد آن‌هم بی‌فایده است! هرچند سرمایه‌ گذاری در املاک و خرید یک‌منزل می‌تواند جذاب باشد اما با پس‌اندازهای کوچک قابل شدنی نیست.

سرمایه‌ گذاری در املاک نیز همانند خیلی از سرمایه‌ گذاری‌ها تخصص و تجربه مخصوص به خود را می‌خواهد. شاید بزرگ‌ترین عیب آن نسبت به دیگر سرمایه‌ گذاری‌ها این باشد که به سرمایه نسبتاً زیادی نیاز دارد که با بودجه پس‌انداز همه سازگار نیست!

برای این سبک سرمایه‌ گذاری پارامتر دیگری همچون نقد شوندگی نیز مهم است که بسته به وضعیت و شرایط بازار املاک می‌تواند متفاوت باشد.

به نظرم یکی از بهترین مزایای سرمایه‌ گذاری در املاک میزان نوسان کمتر نسبت به سایر سرمایه‌ گذاری‌ها همچون بورس است که در مقالات بعدی بیشتر به آن می‌پردازیم.

3.طلا و سکه

اگر از دیگران سؤال کنید در کجا سرمایه‌ گذاری کنیم ، خرید طلا یکی از کلیشه‌ای‌ترین پاسخ‌ها است!

قیمت طلا غالباً به دو عامل اصلی نرخ ارز و قیمت انس جهانی آن وابسته است. طبیعتاً میزان عرضه و تقاضای داخلی هم البته به میزان بسیار کم روی قیمت طلا تأثیرگذار است. اما از همه صحبت‌ها که بگذریم هدف رشد پول در زمان مشخص متناسب با استراتژی سرمایه‌ گذاری است. بنابراین حتی سرمایه‌ گذاری در طلا هم نیازمند تخصص خود و آگاهی از تحلیل درست و به‌موقع دو پارامتر کلیدی یعنی نرخ دلار و انس است.

یادم می‌آید زمانی در اوج افزایش قیمت سکه، طلافروشی‌ها طلا نمی‌خرند! البته آن‌ها با علم و آگاهی طلا نمی‌خریدند چون هیچ‌کس از طلا بدش نمی‌آید!

با توجه به متأثر بودن قیمت سکه و طلا از قیمت انس و دلار، شاید بتوان گفت یکی از خطرناک‌ترین مدل سرمایه‌ گذاری‌ها طلاست! این موضوع مخصوصاً در بازارهای اهرمی همانند بازار آتی سکه ایران، می‌تواند قدرت این خطر را ده‌ها برابر کند!

از طرفی خرید و نگهداری سنتی طلا (هرچند با تحلیل درست و برنامه مشخص) کار درستی نیست و صندوق امانات بانک حداقل مکان امن برای نگهداری طلاست نه منزل یا گاوصندوق محل کار!

در مقالات آتی در مورد انواع روش‌های سرمایه‌ گذاری در بازار طلا ازجمله شمش خام و بازار آتی سکه مطالب بیشتری را برایتان بازگو می‌کنیم

4.سرمایه‌ گذاری در بازار ارز

سومین پیشنهاد برای پاسخ به پرسش در کجا سرمایه‌ گذاری کنیم شاید آقای دلار باشد!

تصور کنید به صرافی نزدیک محل کار خود رجوع می‌کنید و یک دسته اسکناس 100دلاری را تنها درازای مبلغ 400هزار تومان بابت هر برگ آن دریافت می‌کنید!

اگر به نفس نگهداری این سبک از سرمایه‌ گذاری هم بنگریم باز همان آش و همان کاسه، حالا دلارها را کجا بگذارم! نگران نباشید شاید بتوانید با امانت سپاری بانکی محل امنی برای سرمایه‌ گذاری خود پیدا کنید اما از نوسانات قیمت دلار در امان نیستیم!

سرمایه‌ گذاری ارز هم همانند طلا نیاز به تخصص خود دارد. باید بدانیم چه عوامل داخلی بر نرخ ارز تأثیر می‌گذارد. همین‌طور بتوانیم شاخص جهانی دلار را تحلیل کنیم. می‌پرسید چرا؟ پاسخ روشن است. نرخ برابری دلار در برابر ریال بشدت به ارزش شاخص دلار و ارزش ریال وابسته است. انتشار آمار برای یک شاخص اقتصادی در ایران که می‌تواند به افزایش قدرت ریال منتهی شود را تصور کنید. در مقابل انتشار آمار یک شاخص اقتصادی برای دلار که می‌تواند بر سره شاخص دلار بکوبد بشدت سرمایه‌ گذاری شمارا دستخوش تغییر و تحول قرار می‌دهد!

بنابراین اگر تصمیم دارید ریال‌های خود را به دلار تبدیل کنید درحالی‌که دانش آن‌ها ندارید به نظرم بانک مکان امن‌تری است.

سخن نویسنده

سرمایه‌ گذاری در بانک مکانی مطمئن است اما جلوتر از نرخ تورم نیست بنابراین در بهترین حال ارزش پول را حفظ می‌کند.

سرمایه‌ گذاری در املاک نیازمند تخصص مربوطه است همین‌طور نمی‌توان با سرمایه‌ های چندمیلیونی خانه یا زمین خرید! اما یکی از بهترین نوع سرمایه‌ گذاری‌های ارزش‌افزوده‌ای است چراکه می‌توانید سرمایه‌ گذاری خود را به درآمد غیرفعال تبدیل کنیم  و منزلی را که خریده‌ایم را اجاره دهیم. در این صورت درحالی‌که در کنار سواحل خزر سال نو را لذت می‌بریم، می‌توانیم اجاره بگیریم. این اجاره در کنار سودی است که از سرمایه‌ گذاری روی خانه می‌بریم.

طلا و ارز دو بازار بسیار پر نوسان است که نیز به تخصص دارد. اما بزرگ‌ترین مزیت آن این است که می‌توانیم با یک سکه شروع کنیم و یا با سرمایه‌ گذاری روی یک اسکناس صددلاری شروع کنیم.